西藏| 韶山| 金门| 滑县| 合作| 鄂伦春自治旗| 磐石| 天水| 江都| 鱼台| 富蕴| 澜沧| 同仁| 普宁| 明水| 射洪| 兴海| 苍南| 武强| 延长| 清原| 吉木萨尔| 太康| 曲麻莱| 大余| 汉中| 平安| 曲松| 马祖| 藁城| 顺平| 平泉| 广丰| 瓮安| 湖州| 乌什| 霸州| 湛江| 友谊| 翁牛特旗| 洛阳| 高安| 陕西| 广丰| 赣榆| 永仁| 楚雄| 玛多| 扶沟| 吉木萨尔| 温江| 成安| 保山| 香河| 科尔沁左翼中旗| 馆陶| 新余| 上海| 遵化| 布拖| 聂拉木| 开江| 营山| 会宁| 台东| 茄子河| 巫溪| 宁蒗| 滁州| 濉溪| 怀安| 平定| 铅山| 常熟| 西沙岛| 东西湖| 滦县| 甘孜| 安图| 应城| 漾濞| 瑞金| 萍乡| 夷陵| 繁峙| 南丹| 铜梁| 紫云| 兴义| 依兰| 南平| 嘉善| 盂县| 泸溪| 云县| 墨脱| 蔚县| 凤翔| 庆元| 白山| 洪雅| 通河| 察雅| 巴林左旗| 宁蒗| 浙江| 察雅| 中宁| 安化| 三明| 中宁| 巴林右旗| 内江| 克拉玛依| 赣榆| 柘城| 宁远| 东光| 开县| 三穗| 庆安| 泽库| 吉木乃| 阳春| 宝兴| 四平| 岚县| 嘉峪关| 奉新| 台东| 金口河| 怀宁| 梨树| 南江| 宜川| 镶黄旗| 同德| 沅江| 阿勒泰| 永胜| 密云| 富阳| 平邑| 高台| 盘锦| 竹溪| 营山| 抚州| 大方| 中宁| 霞浦| 琼中| 波密| 云霄| 平乐| 门源| 北戴河| 清河门| 凤凰| 谷城| 洞口| 定州| 正定| 平原| 剑河| 新巴尔虎左旗| 得荣| 三穗| 五指山| 拉孜| 杂多| 错那| 和政| 应县| 西平| 将乐| 翠峦| 天津| 费县| 汕头| 阳高| 阳江| 白河| 含山| 长清| 湛江| 肇庆| 静海| 大方| 平凉| 凤台| 小金| 敦化| 溧阳| 沁水| 枣强| 延庆| 海原| 宾县| 尚志| 舞钢| 铁山| 怀来| 灞桥| 禄劝| 汝城| 洞头| 富源| 江宁| 郫县| 平遥| 固始| 鄢陵| 伽师| 定远| 曲阜| 城固| 汝城| 镇安| 康定| 囊谦| 绥中| 清苑| 潜山| 静宁| 岐山| 府谷| 行唐| 石楼| 分宜| 开化| 老河口| 晴隆| 湘阴| 中江| 贵溪| 东丽| 楚雄| 松溪| 和硕| 漳县| 河津| 文山| 梧州| 藤县| 天水| 天峨| 潼南| 衢州| 根河| 阿鲁科尔沁旗| 景谷| 五峰| 斗门| 乌鲁木齐| 永年| 来宾| 定陶| 昆明| 靖江| 沽源| 梅州| 吴江| 东海| 烟台缎只撕广告传媒有限公司

德宏傣族景颇族自治州:

2020-02-18 09:53 来源:中新网江苏

  德宏傣族景颇族自治州:

  东营影嫡会展服务有限公司 今后3年,实现3000多万人脱贫,不是图一时摘帽,而是要稳定脱贫,重点就在深度贫困地区。”  位于瓜纳巴拉湾的奥运会帆船场地共有6个,其中内海3个、外海3个,这些场地对帆船选手的全面性提出了不小的要求。

然而就艺术与限制之接受、突破、超越三个层面论之,实事求是地讲,《芳华》可能只是停留在略微突破这个层次。(责编:李楠桦、李栋)

  若美方执意在单边主义的歪路上走下去,中方也有信心、有能力应对任何挑战。前身是1948年1月成立的华北军区军乐队。

    对任何执政党来说,经受住执政考验都绝非轻而易举的事。  其实,家风是国风的一种反映,更是人民情怀的一种表现。

  黄坤明指出,要深刻认识习近平新时代中国特色社会主义思想是新时代中国共产党人的思想旗帜、国家政治生活和社会生活的根本指针,是取得历史性成就和变革的根本引领、推进社会革命和自我革命的强大武器,是党和国家长治久安的精神之基、实现“两个一百年”奋斗目标和民族复兴中国梦的力量之源。

    作者:棉木  有人说,春节是中华民族天幕上的一盏明灯,它温暖而明亮。

    钟扬有句话,可以解释其一生所求:“当一个物种要拓展其疆域而必须迎接恶劣环境挑战的时候,总是需要一些先锋者牺牲个体的优势,以换取整个群体乃至物种新的生存空间和发展机遇。  提高脱贫质量,工作要更有深度。

  美国伍德罗·威尔逊中心基辛格美中关系研究所高级研究员芮效俭此前接受记者采访时表示,特朗普政府习惯于将经济关系视为压制其他国家的一种手段,这不应成为全球经贸关系的主流,美国目前过于强调经济的压制作用,而不够重视全球经贸关系的互利作用。

  ‘实付车费’是根据每个行程的真实状况标准计费得出支付价格。江苏干部群众始终牢记周恩来同志“依靠自己的聪明才智,自力更生、艰苦创业,建设美好家园”的谆谆嘱托,在他的伟大精神和崇高风范感召和激励下奋斗前行,不断谱写社会主义建设、改革和发展的新篇章。

  “比如维吾尔族的舞蹈热情欢快,孩子们在学习舞蹈的同时,知道了新疆盛产葡萄;又如通过学跳傣族舞,孩子们明白了孔雀是这个民族吉祥的象征。

  白山猩菇工程有限公司   徐莉佳迎复出战  奥运阵容中,徐莉佳无疑是最具夺金希望的一人。

  他强调,要深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和中共十九大精神,坚定不移巩固和发展中国共产党领导的多党合作和政治协商制度,充分发挥这一新型政党制度的独特优势,不忘初心使命,广泛凝心聚力,为实现“两个一百年”奋斗目标、实现中华民族伟大复兴的中国梦而不懈努力。一是强调经受住执政考验就要坚持党的领导、掌握好国家政权。

  宣城地旨幼儿园 连云港堤痔奥美术工作室 湖北尉嗽汽车服务有限公司

  德宏傣族景颇族自治州:

 
责编:

中共中央宣传部委托新华通讯社主办

首 页 >> 资讯 >> 发现基层 >> 瞭望东方周刊:上市公司密集卖房 >> 阅读

瞭望东方周刊:上市公司密集卖房为哪般

2020-02-18 08:42 作者:许晟 王优玲 来源:瞭望东方周刊 编辑:常磊
分享到:

巴音郭楞俟悠美容美发化妆学校 就国家层面而言,如果各国一起减少贸易壁垒,将共同受益。

近期,多家上市公司密集发布公告拟出售房产引发市场关注。同比看,今年拟出售房产的上市公司家数同比增加较多。据不完全统计,仅2017年3月份,非房地产行业上市公司披露的公告中,涉及房地产出售的总金额已超过2亿元。

 
  并不完全属于正常的市场现象
 
  近日,三泰控股、深圳惠程、青海华鼎等上市公司纷纷发布公告,拟出售或转让部分房产。据本刊记者不完全统计,仅2017年1月以来,至少已有15家上市公司发布出售房产相关公告,明显多于2016年一季度。
 
  4月8日,三泰控股发布公告称,公司拟出售位于成都市金牛区蜀西路42号的部分工业用地使用权及地上附属房产,涉金额1.69亿元;3月28日,深圳惠程公告拟处置公司名下的34套房产,初步测算总价约5021.57万元。2016年以来,随着房地产市场升温,已有逾百家上市公司出售房产。
 
  清华大学房地产研究所所长刘洪玉等专家及多名券商分析师、资深会计师认为,对于3100多家A股上市公司的总数来说,卖房产的上市公司虽然数量并不算惊人,但上百家上市公司密集卖房,并不完全属于正常的市场现象。
 
  “虽说其中一些交易是正常市场需求的房产买卖,但以卖房的方式提高企业净利润,通过卖房美化公司业绩、‘保壳’的投机现象肯定存在。”中国民生银行地产金融事业部研究规划部总经理付强说。
 
  从表面看,上市公司公告显示的卖房理由大多类同,主要是为了盘活企业资产,增加流动性资金。如3月24日发布售房进展公告的科融环境称,补充生产经营所需的流动资金,减少融资需求,降低财务费用等。但在客观上,卖房行为确实使部分上市公司实现了“业绩增长”“保壳”等目的。
 
  另外值得注意的是,卖房之外,还有一些上市公司正在买入房产。如,步长制药在3月28日发布公告称,为解决员工住宿、用餐、会议等需求,拟以不高于1.8亿元的价格购买215套普遍商品房、108套地下储藏室、350个地下车库等。
 
  卖房成业绩“增长”捷径
 
  为什么卖房可以美化报表?“如果房产是以固定资产名目入账,房产升值无法体现在报表里。”一位证券公司研究所研究员说,通俗来说,固定资产名目下,一套房子没卖的时候账上也许只记了200万元,但因为过去几年房价上涨,卖掉就可以得到500万元的账面资产,显著改善财务报表状况。
 
  业内人士认为,近年来楼市的快速发展,使房地产成为市场可靠的“投资品”。房地产的升值,使上市公司可以通过卖房迅速获取大量流动资金,不仅可以快速增加净利润、美化报表,对于一些主业不振的上市公司来说,卖房产甚至可以让企业“转危为安”。
 
  ——为转型创造条件。例如,主营服饰产品的希努尔,2016年就曾出售位于北京的房产,为上市公司贡献净利润4500多万元,使企业当季利润实现增长的同时,为企业转型电商营销提供了资金与空间。
 
  ——使上市公司账面价值迅速翻倍。例如,三泰控股此次拟出售的房产账面价值为7882万元,但以目前的评估价卖掉便可使账面价值增加近亿元;青海华鼎拟出售的12套物业,账面值仅为976万元,评估价值已达3788万元,增值率达282.96%。
 
  ——部分公司靠卖房撑起收入“半壁江山”。如三泰控股2016年度营业总收入不过10.38亿元,如此次卖房交易顺利,即可获得约1.69亿元的收入;深圳惠程2016年营业收入只有2.88亿元,但上述34套房产可套现5000多万元。
 
  ——卖房“保壳”。*ST人乐因连续两个会计年度净利润为负,2016年4月被实行“退市风险警示”,在出售长沙天骄福邸物业项目后获得4.06亿元,最终在2016年度扭亏为盈,实现净利润6048.06万元,目前已申请撤销退市风险警示。
 
  警惕资金脱实向虚
 
  据不完全统计,仅2016年就有逾百家上市公司出售房产,转让金额超20亿元。Wind资讯截至13日的统计显示,2016年有116家上市公司的净利润不足千万元,不抵北上广深一线城市部分地区一套住宅的总价。房地产的非理性繁荣已经对实体经济有所冲击。
 
  专家表示,目前的情况下,不能给上市公司卖房下“投机炒房”的定论,但楼市高企显然吸引了各方大量资金,也吸引着上市公司的资金在楼市里进进出出。如果此类事件大量发生,会导致资金脱实向虚,不利于经济发展,需要警惕。
 
  “上市公司卖房现象一方面反映的是资本市场的投机行为,另一方面反映的是楼市价格虚高。”深圳紫金港资本管理有限公司首席研究员陈绍霞说,上市公司经营赚不到钱,卖掉一套房子就能赚几百上千万元,楼市非理性繁荣会诱使部分上市公司偏离实业,形成资金脱实向虚的风险。
 
  而且,为了获得更大的业绩或利益,上市公司卖房活动还有可能产生“灰色空间”。业内会计师认为,上市公司卖房并不属于正常的商业现象,上市公司有可能与评估师合谋,在公司需要时,做高房地产估值,以获得更好的售价,增加房产转让收益,“助力”业绩增长。
 
  陈绍霞建议,针对上市公司卖房现象,监管层需要做的是把资本市场监管做好,打击市场中各类违法违规的投机行为,并通过IPO常态化等方式,让“壳”资源失去价值,通过多种方式引导资本市场回归价值投资,使上市公司能聚焦主业,引导资金脱虚向实。
 
  另一方面,专家也建议要从房地产行业入手,引导资金脱虚向实。“上市公司卖房现象,从一个侧面说明虚拟经济和实体经济有所失衡。如果任由房地产行业吞噬大部分信贷资源、社会资金,经济增长潜力将会受到伤害。”中国人民大学国际货币研究所副所长向松祚说。
 
  目前,一些积极信号正在显现。2017年3月份以来,包括北京、广州等众多热点城市都出台了新的限购政策,调控手段不断加码;2016年以来,IPO常态化等资本市场规则不断完善,监管力度不断加码。楼市、股市形势都有所变化,上市公司卖房现象也将有所变化。(许晟 王优玲)


版权声明:凡本网注明"来源:半月谈网"的所有作品,均为半月谈网合法拥有版权或有权使用的作品,任何报刊、网站等媒体或个人未经本网书面授权不得转载、 链接、转帖或以其他方式复制发布。违者本网将依法追究法律责任。如需授权,点击 获取授权

下楼角 金溪县 王村乡 城关镇田场南宿舍条 陆旺村
小黑垡 灯一 马泗乡 小泥河村 东郊小镇 弥牟镇 香儿胡同 大背阴 拉域 天通北苑三区西门 白玉村 火车头街道
河南电视新闻网